Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) a été créé en 2013, sous l’impulsion du ministère en charge du logement, afin de disposer d’une meilleure connaissance du parc locatif privé. Les travaux entrepris par ces OLL ont pour vocation de constituer des outils d’aide à la décision pour les politiques publiques en matière de logement aussi bien sur le plan local qu’à l’échelle nationale. En effet, ils contribueront à déterminer la localisation et le volume des programmes de logements neufs, privés ou locatifs sociaux, ainsi que des opérations de réhabilitation du parc privé ou social.
Si lors de sa création, le réseau réunissait 19 observatoires, il en compte désormais 30, dont 2 ultra-marins, couvrant au total 51 agglomérations.
Les observatoires sont portés localement soit par une ADIL, soit par une agence d’urbanisme. Toutefois, l’ANIL anime le réseau des OLL en apportant un appui technique aux observatoires locaux ancrés au plus près des spécificités locales.
Dans cette optique, chaque observatoire a la charge de collecter annuellement les loyers et caractéristiques des logements sur son périmètre d’observation. Les observatoires adoptent à chaque étape une démarche commune, fiable et transparente garantissant la comparabilité des résultats. Cette méthodologie est encadrée par un comité scientifique composé d’experts indépendants.
